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住まいの履歴書

住宅履歴情報一覧表提供サービス

「売ったら終わり」ではもったいない!
大切な顧客と永続的な関係を築くために「住まいの履歴書」

企業と顧客をつなぐ住宅履歴情報サービス

欧米では100年以上も大切に住み継いでいる住宅が多く、美しい街並みを形成しています。
日本の住宅のような「作って壊す」フロー消費型では地球環境への負荷や、居住費の負担が大きいため、これからは住宅の長寿命化が求められています。
それには、定期点検や必要な時期にリフォームをする等、住宅の維持管理が必要です。そこで役立つのが住宅履歴情報サービスです。
「いえかるて」は長期にわたり住宅情報を蓄積し、所有者が変わっても情報は引き継がれます。
企業は顧客の住宅情報を把握し、適切な時期に点検やリフォームを提案することができます。
その間、顧客との関係が途切れることはありません。

一度切りの顧客を、永続的な顧客へ

「いえかるて」でお客様の住まい情報を記録します

  • 住まいの情報は大切なお客様の財産

  • 情報はサービス機関が長期にわたって保管

  • デジタルデータで簡単に必要な情報を引き出せます

情報サービス機関が、お客様ごとにログインIDとパスワードを発行いたします。その後、ご利用企業様より、お客様へログインID・パスワードを発行していただきます。
「いえかるて」に保管されている情報は、発行されたIDとパスワードで、どこからでも安全にアクセスでき、お客様に安心と利便性を提供します。※インターネット環境が必須です。

住宅履歴情報「いえかるて」を導入するメリット

  • 他社との差別化が図れ、顧客満足度に貢献

  • 顧客の物件情報を長期にわたって把握できる

  • 定期点検・リフォーム・売買の際に顧客のニーズにあった提案ができる

  • 「売りっぱなし」のこれまでと違い、顧客と永続的な関係を築くことができる

蓄積する情報には、下記の書類情報等があります

新築時
建築確認

  • 地盤調査報告書
  • 建築確認申請書類
  • 工事監理報告書
  • 検査済証
  • 開発行為申請書類

住宅性能評価

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書

長期優良住宅認定書類

竣工図

住宅設備保証書・取扱説明書

瑕疵担保保険関係書類

メンテナンス、リフォーム時
維持管理計画書

修繕記録

長期優良住宅維持保全計画書

瑕疵担保保険関係書類

定期点検記録

リフォーム・改修記録

売買時
重要事項説明書
告知書

※住宅によっては該当書類がない場合もあります

住宅履歴情報を記録する顧客メリット

  • 計画的なメンテナンスに役立ちます

    買ったばかりで実感がなくても、将来必ず必要になる住まいの維持管理。住宅の詳細情報が無いとその時になって困るのは住宅所有者です。あらかじめ点検や補修の時期を把握し、計画的かつ効率的にメンテナンスをおこなえます。

  • 突発的なトラブルの時も補修や復旧がすばやくおこなえます

    地震や台風による雨漏りや配管のつまりなどは、一刻も早く修理をしたいもの。家に保管していた住宅の記録が失われるようなことがあっても、補修のための部材や設備の情報がすぐに引き出せて安心です。

  • 合理的なリフォームができます

    住まいの省エネ性能は年々上がっています。いざエコリフォームにとりかかろうと思っても、図面や補修の記録が無いというのは、よくあることです。
    リフォーム工事の際に図面があると、壁を壊さなくても中の仕様がわかるなど、的確な見積もりや工期の設定に役立ちます。

  • 住宅の価値が証明されるので売買にも有利です

    住まいは、外側から見ただけでは造りや維持保全の良さまでは分かりません。住み替えのために家を売ることになっても、資産価値が適切に評価され、買い手に家の取扱説明書のように書類をそろえて引き渡すことで、お互いに納得した売買契約ができます。

税優遇にも住宅履歴情報が役に立ちます

平成24年度より、一定の省エネルギー性または耐震性を満たす住宅とする場合、住宅取得等資金に係る贈与税の非課税限度額について、500万円加算されることとなりました。この措置は、新築だけでなく中古住宅の取得やリフォームも対象であるため、「住宅履歴情報」により、省エネルギー性や耐震性を説明することが、住宅取得にあたっての直接的なメリットとなります。税制について詳しくはお近くの税務署等でご確認ください。

長期優良住宅の記録義務に対応

長期優良住宅の認定を受けた住宅の所有者は、住宅の建築・維持保全の状況に関する記録を作成・保存することが義務づけられています。「いえかるて」は長期優良住宅の住宅情報記録に対応しています。

ご質問はお気軽にお問い合わせください

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受付 / 月~金曜日(※祝祭日を除く) 10:00~12:00, 13:00~17:00